王嫒霖：为台州老人建优质社交圈和养生秘境

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  当你老了，你想过怎样的退休生活？是日夜面对白色墙壁、毫无生机的病房式养老，还是亲近自然、享受自然的度假式养老？

  当前，人口老龄化问题越来越突出。据最新统计数据，预计到2050年前后，我国老年人口数将达到峰值4.87亿，占总人口的34.9%，高于三分之一。如何让退休后的老年人也过得开心，拥有优质的社交圈和朋友圈，是王嫒霖和她的公司极为关注的话题。通过层层审批，2016年年底，她拿下了大溪镇方山黄牛坪地块，并打算在这块享有得天独厚资源的土地上，建造出一个既可以坐观方山，又可以疗愈身心的养生秘境。

  人物名片

  王嫒霖

  温岭人，喜樾山Funhill Resort总经理。

  2007年，毕业于浙江万里学院。

  2009年，韩国Dongyang University留学回国。

  2016年，正式拍得大溪镇方山黄牛坪地块，创办喜樾山。

  为“风水宝地”倾注5年时间和精力

  讲述

  大学时，我学习的是经济管理和计算机应用。而在韩国，我学习的是经营观光和非营利性广告。先后做过外贸、个人品牌创业，这些与我现在所做的事情看起来一点关系也没有。

  说起来，之所以会想到开发这样一个项目，完全是出于巧合。有一天，我和老公一起去爬山，方山对面，就是现在的方山黄牛坪区块。当我们爬到山顶时，眼前的世界豁然开朗，风景特别漂亮，空气也异常清新，让人感觉充满了能量。后来，我们做了一些功课，发现这块地方坐北朝南，正对着方山，依山傍水，处群山环抱之中，地势东南低西北高，是观赏方山的最佳位置。

  众所周知，方山是世界地质公园，亚洲最大火山台地、国家级4A景区、雁荡八景之一，这里森林覆盖，每立方厘米空气中最高可含6.2万个有益健康的负离子。除了拥有得天独厚的自然资源，这里还有深厚的历史文化资源：王羲之、徐霞客曾游览至此，也是历史文化名人谢祭酒（谢铎）的故里。因为这些都是很稀缺的资源，加上独一无二的景观角度，所以我们就在想，就是这里了！没有第二选择，一定要开发出这个项目。

  为了这个项目，我们耗费了很多人力、物力和精力，一点点摸索，做调查、办各种审批手续，最终在2016年年底成功地拿下这块土地，一期总面积为4.5万平方米，它是温岭第一块也是唯一一块养老招拍挂正式拿地的项目，目前本地还没有同类的项目。

  当时没水、没电，也没路，我们自掏腰包买下104国道复线往方山方向开的路口至项目地共2公里的路面，准备建成一条人车分离，又有一定景观的养心绿道，在这期间，和沿路4个村的村民协商、沟通花了很多功夫。

  在2017年正式推出之前，我们一直都保持低调，希望做好做全各项准备后，推出一个令人惊艳的项目来。现在，路终于挖好了，几公里内也通上了电、有了水。这5年来，我们所花费的代价和前期投入也都值了。

  打造台州养生养老行业的“裸心谷”

  我们的目标是把未来养生养老运营这块做大做好，打造高端的养老行业的“裸心谷”。

  拿下土地之后，我们邀请浙江城市规划设计院进行建筑设计，绿城坤一负责景观设计，室内设计也是由绿城来做。养生文化村按照国外五星级度假村的标准，采用新亚洲建筑形态，又在一定程度上结合了本土建筑设计。一期项目1号到13号共13幢450套花园洋房，是4层的颐养合院以及6层的颐和公寓。

  喜樾山的室内设计风格结合建筑外观将东方的传统文化：茶、书、禅、医，与当代文化融合起来，营造出富有浓郁东方文化气息的典雅氛围，住户也可以自由选择装修风格。

  不同于其他度假住宅项目，如果平时没有入住，也可以交由我们统一打理、出租，类似短期民宿，既不浪费资源，提高入住率，又能带来一定的收益。

  项目的主体建筑是中间的5层楼的康养中心，既有能日常检查身体的方山康养中心、主打营养膳食的观山养生食堂、开设国学和商学院等各类培训项目的祭酒学堂、大师工作室，还有40米长的无边际泳池、健身中心、静心瑜伽馆、儿童活动室等。顶楼夹层也能观赏到方山，总体面积大，可以用来做活动、音乐会、展览、办聚会、婚庆等。而山语图书馆则是另外独立的一栋建筑。

  当前，我们正在与新加坡最大的养老、养生、护理、慈善机构太和观谈合作，准备在康养中心引进国际尖端的养生康复管理团队，同时与三甲医院合作开通绿色通道，为有健康需要的人群提供更好的康养服务。